Как банки оценивают заемщиков

[Анна Иванова Профиль]

Каждый гражданин, который принял решение взять кредит в банке, хочет прикинуть свои шансы на успех в получении. От чего же зависит тот факт, дадут вам положительный результат или откажут? На что всегда обращают банки внимание, оценивая потенциального клиента?

Как банки оценивают заемщиков

Разумеется, основным критерием в таком деле будет служить платежеспособность заемщика. Но вот ее оценка будет проходить с опорой на несколько параметров:

- у потенциального заемщика не должно быть просроченных выплат, а так же больших перерывов в трудовой деятельности и каких-либо других денежных проблем.

- Кредитная история клиента должна быть идеальной, так как любая старая или случайная задолженность, возникающая из-за невнимательности, которая тут же гасится, но, к сожалению, в кредитной истории она все равно остается, в результате чего заемщик может попасть в черный список. По крайней мере, это удобный повод в получении отказа в кредите.

- Производится учет текущей финансовой ситуации заемщика. Что это значит? Банк попросит клиента предоставить ему данные не только о его доходе, но и всех членов семьи. Банк вправе также поинтересоваться всеми расходами, включая коммунальные платежи, налоги, содержание иждивенцев и т. п.

- Оцениваются имущественные активы клиента: имеющиеся транспортные средства, дача, квартира и прочее.

- Не менее важным фактором является благосостояние клиента, то есть его страхование. К примеру, оформляя ипотеку без страхования имущества, сделка не состоится, так как оно обязательно, согласно закону РФ. Ответственность заемщика за неисполнение своих обязанностей также подлежит страховке, именно этот факт и снижает риск банка.

Ко всему прочему страховка влияет на сумму первоначального взноса и на процентную ставку кредита.

Таким образом, если вы всерьез настроились на то, чтобы взять кредит, перечисленные выше моменты лучше учесть заранее, так как банк все равно потребует от вас данную информацию и подтверждающие документы.