Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью для физичес

Мы проанализировали все этапы проведения ипотечной сделки и сделали свои услуги максимально удобными для наших клиентов. Мы постарались избавить Вас от значительной части бумажной волокиты и необходимости многократно приезжать в Москву для исполнения многочисленных мелких формальностей.
Сообщений: 564
Зарегистрирован: 17 май 2016, 14:44

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью для физичес

Сообщение Анна Иванова » 10 июн 2016, 16:58

Учитывая большое значение объектов недвижимости в гражданском обороте, закон закрепил ее специальный правовой режим. Он заключается в том, что право собственности, другие вещные права на недвижимость, ограничения, возникновение, переход и прекращение подлежат в обязательном порядке государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Важной особенностью правового режима недвижимости является также установление в законе особого порядка оформления сделок с ней.


При заключении любой сделки с недвижимостью необходимо:

Определить законно ли содержание сделки.
Соблюдены ли все существенные условия договора (существенные условия договора имеют очень большое значение, так как они необходимы для того, чтобы договор считался заключенным и действительным).
Установить, нет ли ограничений права, требований третьих лиц, судебных тяжб, препятствующих правообладателю распоряжаться своим имуществом.
Проверить «юридическую чистоту» объекта.



Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью:

Сбор необходимых документов.
Составление договоров и других необходимых сопутствующих документов (заявлений, согласий, обязательств, расписок, актов и проч.).
Осуществление переговоров с участием юриста.
Анализ и проверку правоустанавливающих документов.
Обеспечение организации и сопровождение сторон в нотариальную контору для удостоверения договора у нотариуса (если этого требует действующее законодательство или стороны пришли к соглашению о необходимости совершения сделки в нотариальной форме).
Организация процесса безопасной передачи денежных средств.
Сопровождение государственной регистрации договора, права собственности и перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Получение зарегистрированных правоустанавливающих документов на Ваше имя.



Виды возможных сделок с недвижимостью:

Купля-продажа.
Дарение.
Смена.
Установление долей в праве общей совместной собственности (в том числе с последующим отчуждением доли/смешанный договор).
Соглашение о расторжении договора.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов.
Брачный договор.
Аренда.
Найм.

Вернуться в Подготовим и сопроводим Вас на сделке в банке.

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0