Выбор кредитной программы: смотри в оба

[Анна Иванова Профиль]

Каждый кредитный продукт можно отнести к определенной группе в зависимости от четырех взаимосвязанных характеристик.

• Первая характеристика. Оговаривается или нет цель предоставления кредита.
• Вторая характеристика. Наличие или отсутствие предоставляемого банку обеспечения.
• Третья характеристика. Место выдачи кредита.
• Четвертая характеристика. Скорость выдачи кредита.
Стоимость кредита будет варьироваться в зависимости от сочетания разных факторов риска, которые банки принимают в расчет. Правила можно сформулировать такие:

1) необеспеченный кредит дороже обеспеченного (залогом или поручительством);

2) экспресс-кредит (т. е. оформленный быстро) дороже традиционного, предполагающего более тщательный подход к оценке заемщика;

3) уменьшение размера первоначального взноса за товар или услугу, который заемщик готов оплатить из своих средств, как правило, приводит к увеличению стоимости кредита;

4) кредит, выданный на более короткий срок, как правило, дешевле долгосрочного.

В некоторых случаях люди предпочитают менее выгодный кредит, потому что не располагают необходимым ресурсом, позволяющим сделать условия более выгодными, — временем или стартовым капиталом (т. е. первоначальным взносом за товар из собственных средств).

Первый параметр, который нужно учитывать при сравнении кредитных предложений банков, — это подход к оценке заемщика. Легко может выясниться, что по каким-либо параметрам в выдаче запрашиваемого кредита вам будет отказано. Тогда ни процентная ставка, ни размер дополнительных комиссий не будут иметь никакого значения.

Решающим может стать не столько сам уровень подтвержденных доходов, сколько соотношение величины ежемесячной выплаты по предполагаемому кредиту к размеру заработной платы. Часто устанавливается порог: например, размер ежемесячного платежа не может превышать 40-50% от подтвержденного ежемесячного дохода.

Полезно выяснить, что подразумевается под «подтвержденными доходами» — доход одного заемщика, совокупный доход семьи (мужа и жены) или же могут дополнительно рассматриваться доходы других возможных созаемщиков (например, родителей). Чаще всего в расчет принимается совокупный семейный доход, но могут быть и исключения.

Заемщики, которые берут не первый кредит, обычно уже меньше внимания обращают на уровень процентных ставок, комиссий и т. д., а больше — на удобство работы с банком. Если бы все покупали себе машину, ориентируясь только на цену, у «Жигулей» просто не было бы реальных конкурентов..

В случае долгосрочных кредитов всегда следует интересоваться тем, как в договоре прописана возможность изменения ставки (в сторону понижения) в течение срока погашения кредита.

Людям, которые сознательно брали кредит, зная, что отдавать его не будут, грозят две статьи Уголовного кодекса РФ: 176 — «Незаконное получение кредита» и 177 — «Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности».

Под статью «Незаконное получение кредита» некоторые банки пытаются подвести потенциальных заемщиков, сфальсифицировавших сведения в анкете — заявке на кредит. Как объясняют, в целях профилактики