Возвратный лизинг недвижимости для юридических лиц

Лизинг коммерческой недвижимости: зданий и помещений офисного, гостиничного, складского, производственного, торгового назначения. Финансирование может быть предоставлено для необремененных залогом и пригодных к эксплуатации объектов стоимостью до 100 млн. руб.
Сообщений: 564
Зарегистрирован: 17 май 2016, 14:44

Возвратный лизинг недвижимости для юридических лиц

Сообщение Анна Иванова » 27 май 2016, 07:06

Интересный, но довольно сложный вариант снять с предприятия расходы на недвижимость и получить в свое распоряжение некоторую сумму средств, это возвратный лизинг. Лизингополучатель выступает одновременно и продавцом недвижимости.

То есть, он продает объект лизинговой компании, получает деньги и заключает с ней же договор лизинга, по которому платит первый платеж в размере около 30%. Плюсы в том, что: образуются свободные средства в сумме равной разнице между стоимостью недвижимости, выплаченной лизинговой компанией и авансовым платежом по договору; недвижимость переходит на баланс лизинговой компании, которая теперь и несет все расходы по ней.

Без первоначального взноса ↑
Существует возможность приобрести недвижимость в лизинг без оплаты авансового платежа. С одной стороны, это хорошо, так как не нужно искать средства на оплату первого взноса. С другой стороны, лучше оплатить первый взнос, ведь тогда платежное бремя станет несколько легче, да и условия лизинга с первым платежом обычно мягче.

Как взять квартиру в лизинг? ↑
Оформить квартиру в лизинг может как юридическое лицо, так и физическое. Юридическое лицо обычно приобретает квартиры для своих сотрудников. Условия для предприятия могут быть более лояльными, нежели для физических лиц. Лизинг недвижимости для физических лиц в нашей стране появился совсем недавно, им занимаются немногие лизинговые компании. Объектами могут выступать квартиры, гаражи, загородная, нежилая и коммерческая недвижимость.

Вернуться в Лизинг недвижимости

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1