Что лучше, лизинг или кредит?

Лизинг коммерческой недвижимости: зданий и помещений офисного, гостиничного, складского, производственного, торгового назначения. Финансирование может быть предоставлено для необремененных залогом и пригодных к эксплуатации объектов стоимостью до 100 млн. руб.
Сообщений: 564
Зарегистрирован: 17 май 2016, 14:44

Что лучше, лизинг или кредит?

Сообщение Анна Иванова » 06 июл 2016, 07:29

Лизинг, в сущности, похож на кредит, только он не денежный. Предприятия и частные лица имеют возможность приобрести у лизингодателя по договору разнообразное оборудование. Во время всего периода действия договора это оборудование является собственностью лизинговой компании. Стоимость кредитных средств в основном меньше стоимости услуг лизинговых компаний.

Что лучше, лизинг или кредит?

Чтобы оформить кредит нужно собрать ряд документов и внести определенную сумму первоначального взноса. Несмотря на то, что это занимает много времени, есть огромный плюс – низкий процент по кредиту.

В настоящее время многие лизинговые компании понимают, что спрос на оказываемые ими услуги вырос, поэтому они стали подстраиваться под своих клиентов: снижают проценты и цены, вводят скидки. Кроме этого, они предоставляют возможность выкупа оборудования в конце срока договора. Выгоден лизинг больше юридическим лицам, так как он по оформлению является арендой, и, следовательно, входит в затраты, влияющие на себестоимость. Расходы по лизингу уменьшают налог на прибыль.

К минусам лизинга относят: переплату по договору лизинга (она больше, чем переплата банку по кредиту). Если Вы просрочили уплату платежа, то могут быть наложены штрафные санкции. А если просрочка длительная, то есть вероятность лишения первоначального взноса и оплаченных платежей по лизингу.

Одним из важных плюсов кредита является то, что банки запросто предоставляют возможность своим клиентам рассчитаться по кредиту досрочно. А с лизинговой компанией не всегда можно договориться, чтобы она включила этот пункт в договор.
График и сроки возвратных выплат выглядят порой непредсказуемыми.

Еще большим плюсом кредита является то, что купив имущество в кредит, человек или компания мгновенно становятся собственниками имущества. А вот при заключении договора лизинга все иначе. Вы сначала обладаете лишь правом пользования имуществом, собственником является лизингодатель.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что банковские кредиты никуда не исчезнут, несмотря на то, что лизинг занял свое место в бизнесе и также имеет свои преимущества...

Вернуться в Лизинг недвижимости

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1