Какие предусмотреть условия в договоре лизинга

[Анна Иванова Профиль]

Лизинг – это форма инвестиций в средства производства на основе договора финансовой аренды (вводная часть и ст. 2 Закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ).
Условия в договоре лизинга

В тексте договора лизинга обязательно должны быть указаны:

данные сторон соглашения: лизингодателя и лизингополучателя;
предмет лизинга (имущество, подлежащее передаче в лизинг);
срок действия договора лизинга;
общая сумма договора и порядок уплаты лизинговых платежей;
условие о выкупе имущества, полученного в лизинг (если он предусмотрен);
выкупную стоимость имущества и порядок перехода права собственности (пункт обязателен, если предусмотрен выкуп);
возможность сдачи имущества в сублизинг;
условия продления (пролонгации) договора лизинга;
условия ремонта, содержания и улучшения имущества, передаваемого в лизинг;
иные существенные условия договора.

Также условия в договоре лизинга могут предусматривать оказание лизингодателем дополнительных услуг (работ). Их лизингодатель может оказать (выполнить) как до начала, так и в течение лизинга. В договор включите только те дополнительные услуги, которые непосредственно связанны с его исполнением (п. 2 ст. 7 Закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ).
Стороны договора

Сторонами лизингового соглашения являются лизингодатель и лизингополучатель.

Каких-либо требований к лизингодателю и лизингополучателю законодательство не предъявляет. Поэтому стороной лизинговой сделки может выступать любая организация, предприниматель (в т. ч. иностранные). Для лизингодателя лизинг является отдельным видом деятельности. Об этом сказано в абзацах 2 и 3 пункта 1 статьи 4, пункте 2 статьи 4 и статье 5 Закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ.