Лизинг Для Физических Лиц

[Анна Иванова Профиль]

Лизинг - один из наиболее удобных и популярных вариантов приобретения имущества сегодня. За границей он уже давно имеет широкую популярность и составляет 20-30% от общего объёма инвестиций. В этом плане Россия значительно уступает своим зарубежным коллегам. Причин такого различия несколько, но главная из них - особенность российского законодательства о лизинге, которая до недавнего времени и вовсе запрещало лизинг для физических лиц.
Раньше рынок лизинга был представлен только предложениями лизинга для частных лиц, но это не давало никаких гарантий качества. Порой такие предложения преследовали совсем иные цели, не имеющие ничего общего с лизингом.

Так же раньше имелись определенные ограничения, суть которых заключалась, в использовании лизингового имущества только для предпринимательских целей. Этот закон ограничивал возможности для физических лиц в использовании лизинга. Для получения имущества в лизинг, физическим лицам требовалась регистрация в качестве индивидуального предпринимателя, так единственным выходом был лизинг для предпринимательской деятельности.

В мае 2010 года ситуация кардинально изменилась. В законе о лизинге появились поправки, в результате которых необходимость использования предмета лизинга для предпринимательской деятельности исчезла. Благодаря этому возросли возможности для физических лиц. Теперь они могли приобретать имущество в лизинг.

На сегодняшний день лизинг для юридических лиц, в отличие от лизинга для физических лиц имеет свои преимущества, которые для последних совсем не актуальны. Одно из таких преимуществ - налоговые льготы по лизингу. Однако стоит отметить, что лизинг для физических лиц имеет свои особенности по сравнению с банковским кредитованием;
• Более дешевое финансирование;
• К заёмщику предъявляются менее жесткие требования;
• Наличие системы скидок при покупке лизингового имущества;
• Возможность получения дополнительных услуг в рамках договора лизинга;
• Срок рассмотрения заявки и заключения договора лизинга имущества значительно ниже;
• Гибкий подход лизинговых компаний к расчёту графика платежей по лизингу.

Учитывая, что современный рынок лизинга для физических лиц отсутствует, а спрос на кредитные продукты имеется, можно ожидать в будущем значительное увеличение количества компаний, которые будут готовы передавать автомобили в лизинг физическим лицам.

Объектами лизинга для физических лиц могут быть совершенно различные автомобили. По закону предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи. Исключения составляют: природные объекты, земля и имущество с особым порядком обращения. Существует также лизинг прочего дорогостоящего имущества - катеров, яхт, вертолётов и самолётов.

Российский бизнеса имеет специфический характер, в силу чего может быть востребован такой вид лизинга для физического лица, когда он является собственником компании и его активы являются зарегистрированными на физическое лицо или его ближайших родственников. В таком случае реальное положение дел отражает не официальная, а так называемая "управленческая" отчётность. Этой категории заёмщиков банковское кредитование, как для юридического лица не доступно, а кредиты для физических лиц не дает возможность получить нужную сумму. В этой ситуации лизинг для физического лица единственный возможный вариант.

Оценивая особенности лизинга для частных лиц не стоит забывать и о недостатках. Один из главных таких недостатков - лизинговые платежи облагаются налогом на добавленную собственность (НДС), которое физическое лицо не способно возместить за счет бюджета. Кроме того, лизинговая компания должна будет поставить объект лизинга на свой баланс и заплатить налог на все имущество, которое она включит в лизинговые платежи.

Подводя итоги хочется сказать, что лизинг для физических лиц имеет неплохие перспективы для развития, а значит обязательно найдёт своих клиентов. Для частных лиц услуги лизинга наиболее актуальный сегодня, когда возможность покупки квартиры, машины или любого другого имущество стала проблематичной, ведь увеличившиеся проценты по кредитам для физических лиц, привели к ужесточению требований к заёмщикам.